お家の手入れって、いくら掛かるんですか?

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「お家の手入れって、いくら掛かるんですか?」

よくある何ともザックリなご質問。

デザインが魅力的な設計事務所にて建築しようと具体的に
打合せも佳境を迎えたが、どこかで聞いたのかマイホーム
のメンテナンス費用が気になったご様子。

毎回のことですが、マイホームのメンテナンスに関して質問
があった場合、必ず一番初めに聞きたいことは、

「何年その家に住む計画ですか?」

ということ。
この答えによって、全くアドバイスが変わります。

けれども今回は、お話を聞いているうちに、メンテナンスなんか
考え始めたら、お金に関して不安で不安で一杯だということだっ
たので、速く理解してもらえるように淡々と説明しました。

今のご提案内容を確認すると、屋根はガルバリウム鋼板、
外壁も流行りの金属サイディング

なので、10年ごとに再塗装メンテナンスをしていかないと、
30年後に屋根も外壁も全交換となる材料ですね。

ということは、10年ごとに

足場 + 屋根塗装 + 外壁塗装 = 100万程度

メンテナンス費用が掛かります。

その資金は把握していますか?

これはほんの一部であって、冷暖房機器だって、破風だって
軒天だって、そのうち設備機器だって…

当然把握していないという回答…

矢継ぎ早に質問攻めとなってしまいましたが、大事なことは
シンプルです。

どんな高級住宅でも手入れの必要のない家はありません。

例え10年ごとじゃなくても、いずれは必要不可欠なお手入れ。

自分が大家なんですから、材料を理解し、マイホーム修繕
管理費を計画することが宿命ですよね。

だから、「何年住むつもりなの?」と聞きたくなるし、不安を
解消するなら、お金の計画をしてみるのが先じゃないの、
とアドバイスさせて頂きました。

ご主人が、「なんとかならねぇ~な こりゃ…。」

あ~デザイン縮小しようか
あ~装飾控えようか
あ~家小さくしようか
あ~カーポートやめようか…

理解をして、自分自身で受け止めた発言が出てきたので、今後は
しっかり判断と決断ができそうかな…

今日はもうお腹がいっぱいそうですが、真剣スイッチが入ったので、
また直ぐに次の質問が飛んでくることでしょう。

デザインより内容重視??
見た目より性格重視??
イケメンよりナイメン??

そんなやりとりをした意見交換会でした。

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